Para agentes inmobiliarios
Dibuja tú mismo un plano o importa la foto de un plano existente. Edítalo, míralo en 3D y expórtalo como PDF listo para la ficha, XML de OpenImmo o DXF – sin instalación.
En tres pasos
Ya sea una toma nueva o un plano antiguo del expediente del inmueble – el camino hacia la ficha es el mismo.
Sube la foto o el escaneo de un plano existente: el reconocimiento de imagen te devuelve paredes, puertas, ventanas y estancias como un plano editable. Como alternativa, dibujas tú mismo el plano en pocos minutos – o escaneas la estancia con la app para iPhone mediante LiDAR.
Ajustas paredes, puertas, ventanas, estancias con sus superficies en m², acotación y mobiliario directamente en el navegador. El asistente de IA modifica el plano a golpe de instrucción, y la comprobación automática del plano avisa antes de exportar de lo que todavía no encaja – por ejemplo estancias inaccesibles o aberturas que no se apoyan en ninguna pared.
Con un clic se genera el PDF listo para la ficha, con plano en 2D, página en 3D, leyenda y barra de escala. Además PNG, JPG, DXF, JSON, un modelo 3D como GLB y XML de OpenImmo para los portales.
Funciones
Una sola herramienta para tomar, editar, revisar y exportar – sin cambiar a un programa de CAD.
Paredes, puertas, ventanas y estancias con la superficie en metros cuadrados calculada automáticamente, además de acotación, etiquetado y mobiliario.
La foto o el escaneo de un plano antiguo se convierte, mediante reconocimiento de imagen, en un plano editable – sin tener que redibujarlo a mano.
Di qué quieres cambiar – por ejemplo una ventana en la pared más larga – y el asistente lo aplica en el plano.
Antes de exportar, el editor revisa el plano: estancias inaccesibles, muebles dentro de las paredes, aberturas fuera de la pared y otros errores habituales.
La casa de muñecas en 3D muestra la vivienda en el espacio – como página en el PDF y como modelo GLB para la web o una presentación.
Un PDF cuidadosamente maquetado con plano en 2D, página en 3D, leyenda y barra de escala – listo para usar en la ficha y en la documentación del inmueble.
PNG y JPG para la web, DXF para arquitectura y oficios, JSON como formato de datos abierto para tu propio procesamiento posterior.
Enlaces de solo lectura: propietarios e interesados ven el plano y pueden descargarlo como PDF – pero no pueden cambiar nada.
Planta baja, planta superior, sótano – varios niveles en un proyecto, editados en conjunto y exportados en conjunto.
Creado para el mercado alemán
Los pasos de trabajo que realmente surgen en Alemania están integrados – no forzados dentro de una herramienta en inglés.
La superficie habitable surge directamente del plano. Por estancia defines el factor de cómputo – por ejemplo para balcón, galería o terraza –, de modo que el cálculo sigue el reglamento alemán de superficie habitable y en la ficha queda comprensible.
La exportación genera XML de OpenImmo, el formato estándar para la transferencia de inmuebles a los portales inmobiliarios y al software de agencias. Sin tener que reintroducir a mano los datos del plano.
Plano en 2D, página en 3D, leyenda y barra de escala en un PDF cuidadosamente maquetado. Así el plano parece salido de un estudio de arquitectura – y se crea en minutos en lugar de días.
Salón, cuarto de lavado, galería, trastero: los nombres de las estancias, las unidades de medida y las etiquetas están en alemán – y, si lo deseas, en otros cinco idiomas cuando el inmueble se comercializa internacionalmente.
Precios
Ambos periodos de facturación incluyen el mismo conjunto de funciones. Puedes abrir el editor de inmediato y crear un plano.
29 € al mes, IVA no incl.
Facturación mensual.
Recomendado
24 € al mes, facturado anualmente, IVA no incl.
Una factura al año – menos gestiones contables.
El procesamiento del pago corre a cargo de nuestro proveedor de pagos Paddle. Si ya tienes una cuenta de la app para iPhone, inicia sesión con ella – no necesitas una segunda suscripción.
Preguntas frecuentes
No. El editor funciona por completo en el navegador. Dibujas un plano directamente en el ordenador o importas la foto de un plano existente. La app para iPhone con escaneo LiDAR es un complemento, no un requisito.
Sí. El LiDAR es solo una de las varias formas de crear un plano. Puedes dibujar cualquier plano con el ratón o el trackpad, o importar la foto de un plano existente y seguir editándolo.
Sí. Sube una foto o un escaneo. El reconocimiento de imagen convierte el plano en paredes, puertas, ventanas y estancias editables. Después revisa las medidas en el editor y corrígelas si hace falta.
Tus planos son tuyos. Puedes descargar cualquier plano en cualquier momento como PDF, PNG, JPG, DXF, GLB o como archivo JSON abierto, y así conservas tus datos en un formato reutilizable. Esta página no carga scripts externos ni incorpora ningún rastreo.
Encontrarás los detalles sobre el tratamiento de datos en la política de privacidad.
Mediante la exportación a XML de OpenImmo. Además obtienes el plano en PDF y como archivo de imagen, de modo que puedes incorporarlo directamente en la ficha o en los datos del inmueble.
Sí. El cálculo de superficie habitable sigue el reglamento alemán de superficie habitable (Wohnflächenverordnung). Defines por estancia el factor de cómputo, por ejemplo para balcón, galería o terraza, y obtienes la superficie habitable directamente del plano.
Sí. Generas un enlace para compartir de solo lectura. Quien lo abra, puede ver el plano y exportarlo como PDF, pero no cambiar nada.
La interfaz está disponible en alemán, inglés, francés, español, italiano y neerlandés.
Abre el editor, importa la foto de un plano o dibuja tú mismo – en pocos minutos verás qué aspecto tiene el PDF de ficha terminado.