Für Maklerinnen und Makler
Zeichnen Sie einen Grundriss selbst oder importieren Sie das Foto eines vorhandenen Plans. Bearbeiten, in 3D ansehen und als Exposé-fertiges PDF, OpenImmo-XML oder DXF exportieren – ohne Installation.
In drei Schritten
Ob Neuaufnahme oder ein alter Plan aus der Objektakte – der Weg zum Exposé ist derselbe.
Laden Sie das Foto oder den Scan eines vorhandenen Grundrisses hoch: Die Bilderkennung liefert Ihnen Wände, Türen, Fenster und Räume als bearbeitbaren Plan zurück. Alternativ zeichnen Sie den Grundriss in wenigen Minuten selbst – oder scannen den Raum mit der iPhone-App per LiDAR.
Wände, Türen, Fenster, Räume mit m²-Angaben, Bemaßung und Möblierung passen Sie direkt im Browser an. Der KI-Assistent ändert den Plan auf Zuruf, und die automatische Planprüfung meldet vor dem Export, was noch nicht stimmt – etwa nicht erreichbare Räume oder Öffnungen, die auf keiner Wand sitzen.
Ein Klick erzeugt das Exposé-fertige PDF mit 2D-Plan, 3D-Seite, Legende und Maßstabsleiste. Dazu PNG, JPG, DXF, JSON, ein 3D-Modell als GLB sowie OpenImmo-XML für die Portale.
Funktionen
Ein Werkzeug für Aufnahme, Bearbeitung, Kontrolle und Ausgabe – ohne Wechsel in ein CAD-Programm.
Wände, Türen, Fenster und Räume mit automatisch berechneter Quadratmeterfläche, dazu Bemaßung, Beschriftung und Möblierung.
Ein Foto oder Scan eines alten Grundrisses wird per Bilderkennung zu einem bearbeitbaren Plan – kein Nachzeichnen von Hand.
Sagen Sie, was geändert werden soll – etwa ein Fenster in die längste Wand –, und der Assistent setzt es im Plan um.
Vor dem Export prüft der Editor den Grundriss: nicht erreichbare Räume, Möbel in Wänden, Öffnungen neben der Wand und weitere typische Fehler.
Das 3D-Puppenhaus zeigt die Wohnung räumlich – als Seite im PDF und als GLB-Modell für Website oder Präsentation.
Sauber gesetztes PDF mit 2D-Plan, 3D-Seite, Legende und Maßstabsleiste – direkt verwendbar im Exposé und in der Objektdokumentation.
PNG und JPG fürs Web, DXF für Architektur und Handwerk, JSON als offenes Datenformat für Ihre eigene Weiterverarbeitung.
Schreibgeschützte Links: Eigentümer und Interessenten sehen den Grundriss und können ihn als PDF laden – verändern können sie nichts.
Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller – mehrere Ebenen in einem Projekt, gemeinsam bearbeitet und gemeinsam exportiert.
Für den deutschen Markt gebaut
Die Arbeitsschritte, die in Deutschland tatsächlich anfallen, sind eingebaut – nicht in ein englischsprachiges Werkzeug hineingebogen.
Die Wohnfläche entsteht direkt aus dem Grundriss. Je Raum legen Sie den Anrechnungsfaktor fest – etwa für Balkon, Loggia oder Terrasse –, sodass die Berechnung der Wohnflächenverordnung folgt und im Exposé nachvollziehbar bleibt.
Der Export erzeugt OpenImmo-XML, das Standardformat für die Objektübergabe an Immobilienportale und Maklersoftware. Kein manuelles Nachpflegen der Grundrissdaten.
2D-Plan, 3D-Seite, Legende und Maßstabsleiste in einem sauber gesetzten PDF. Der Grundriss sieht damit aus wie vom Architekturbüro – und entsteht in Minuten statt in Tagen.
Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Loggia, Abstellraum: Raumnamen, Maßeinheiten und Beschriftungen sind auf Deutsch – und auf Wunsch in fünf weiteren Sprachen, wenn das Objekt international vermarktet wird.
Preise
Beide Abrechnungszeiträume enthalten denselben Funktionsumfang. Sie können den Editor sofort öffnen und einen Grundriss anlegen.
29 € pro Monat, zzgl. USt.
Monatlich abgerechnet.
Empfohlen
24 € pro Monat, jährlich abgerechnet, zzgl. USt.
Eine Rechnung pro Jahr – weniger Buchhaltung.
Die Zahlungsabwicklung übernimmt unser Zahlungsdienstleister Paddle. Wenn Sie bereits ein Konto aus der iPhone-App haben, melden Sie sich damit an – ein zweites Abonnement brauchen Sie nicht.
Häufige Fragen
Nein. Der Editor läuft vollständig im Browser. Sie zeichnen einen Grundriss direkt am Rechner oder importieren das Foto eines vorhandenen Plans. Die iPhone-App mit LiDAR-Scan ist eine Ergänzung, keine Voraussetzung.
Ja. LiDAR ist nur einer von mehreren Wegen, einen Plan anzulegen. Sie können jeden Grundriss mit Maus oder Trackpad zeichnen oder ein bestehendes Planfoto importieren und weiterbearbeiten.
Ja. Laden Sie ein Foto oder einen Scan hoch. Die Bilderkennung wandelt den Plan in bearbeitbare Wände, Türen, Fenster und Räume um. Prüfen Sie anschließend die Maße im Editor und korrigieren Sie sie bei Bedarf.
Ihre Pläne gehören Ihnen. Sie können jeden Grundriss jederzeit als PDF, PNG, JPG, DXF, GLB oder als offene JSON-Datei herunterladen und behalten damit Ihre Daten in einem weiterverwendbaren Format. Diese Seite lädt keine externen Skripte und bindet kein Tracking ein.
Die Einzelheiten zur Verarbeitung finden Sie in der Datenschutzerklärung.
Über den OpenImmo-XML-Export. Zusätzlich erhalten Sie den Plan als PDF und als Bilddatei, sodass Sie ihn direkt in das Exposé oder in die Objektdaten übernehmen können.
Ja. Die Wohnflächenberechnung folgt der Wohnflächenverordnung. Sie legen je Raum den Anrechnungsfaktor fest, etwa für Balkon, Loggia oder Terrasse, und erhalten die Wohnfläche direkt aus dem Grundriss.
Ja. Sie erzeugen einen schreibgeschützten Freigabe-Link. Wer ihn öffnet, kann den Grundriss ansehen und als PDF exportieren, aber nichts verändern.
Die Oberfläche gibt es auf Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch, Italienisch und Niederländisch.
Öffnen Sie den Editor, importieren Sie ein Planfoto oder zeichnen Sie selbst – Sie sehen in wenigen Minuten, wie das fertige Exposé-PDF aussieht.