Pour les agents immobiliers
Dessinez un plan vous-même ou importez la photo d'un plan existant. Modifiez-le, visualisez-le en 3D et exportez-le en PDF prêt pour l'annonce, en XML OpenImmo ou en DXF – sans installation.
En trois étapes
Nouveau relevé ou ancien plan tiré du dossier du bien – le chemin vers l'annonce est le même.
Chargez la photo ou le scan d'un plan existant : la reconnaissance d'image vous renvoie les murs, portes, fenêtres et pièces sous forme de plan modifiable. Vous pouvez aussi dessiner le plan vous-même en quelques minutes – ou scanner la pièce avec l'application iPhone en LiDAR.
Murs, portes, fenêtres, pièces avec leur surface en m², cotes et ameublement s'ajustent directement dans le navigateur. L'assistant IA modifie le plan à la demande, et la vérification automatique signale avant l'export ce qui ne va pas encore – par exemple des pièces inaccessibles ou des ouvertures qui ne reposent sur aucun mur.
Un clic génère le PDF prêt pour l'annonce avec plan 2D, page 3D, légende et échelle graphique. Ajoutez à cela le PNG, le JPG, le DXF, le JSON, un modèle 3D au format GLB ainsi que le XML OpenImmo pour les portails.
Fonctionnalités
Un seul outil pour le relevé, la modification, le contrôle et la sortie – sans passer par un logiciel de CAO.
Murs, portes, fenêtres et pièces avec leur surface en mètres carrés calculée automatiquement, plus les cotes, les étiquettes et l'ameublement.
La photo ou le scan d'un ancien plan devient, par reconnaissance d'image, un plan modifiable – sans redessiner à la main.
Dites ce que vous voulez changer – par exemple une fenêtre dans le mur le plus long –, et l'assistant l'applique dans le plan.
Avant l'export, l'éditeur contrôle le plan : pièces inaccessibles, meubles dans les murs, ouvertures à côté du mur et autres erreurs courantes.
La maison de poupée 3D montre le logement dans l'espace – en page du PDF et en modèle GLB pour un site web ou une présentation.
Un PDF soigneusement mis en page avec plan 2D, page 3D, légende et échelle graphique – directement utilisable dans l'annonce et dans le dossier du bien.
PNG et JPG pour le web, DXF pour l'architecture et l'artisanat, JSON comme format de données ouvert pour votre propre exploitation.
Des liens en lecture seule : propriétaires et candidats acquéreurs voient le plan et peuvent le télécharger en PDF – sans rien pouvoir modifier.
Rez-de-chaussée, étage, sous-sol – plusieurs niveaux dans un même projet, modifiés ensemble et exportés ensemble.
Conçu pour le marché allemand
Les étapes de travail réellement nécessaires en Allemagne sont intégrées – et non greffées de force sur un outil anglophone.
La surface habitable découle directement du plan. Pour chaque pièce, vous définissez le coefficient de pondération – par exemple pour un balcon, une loggia ou une terrasse –, de sorte que le calcul respecte le règlement allemand sur la surface habitable (Wohnflächenverordnung) et reste vérifiable dans l'annonce.
L'export produit du XML OpenImmo, le format standard pour la transmission des biens aux portails immobiliers et aux logiciels d'agence. Aucune ressaisie manuelle des données du plan.
Plan 2D, page 3D, légende et échelle graphique dans un PDF soigneusement mis en page. Le plan a ainsi l'allure de celui d'un cabinet d'architecture – et se crée en quelques minutes au lieu de plusieurs jours.
Séjour, buanderie, loggia, débarras : les noms de pièces, les unités de mesure et les étiquettes sont en allemand – et, si vous le souhaitez, dans cinq autres langues lorsque le bien est commercialisé à l'international.
Tarifs
Les deux périodes de facturation offrent exactement les mêmes fonctionnalités. Vous pouvez ouvrir l'éditeur immédiatement et créer un plan.
29 € par mois, HT
Facturé mensuellement.
Recommandé
24 € par mois, facturé annuellement, HT
Une seule facture par an – moins de comptabilité.
Le traitement des paiements est assuré par notre prestataire de paiement Paddle. Si vous avez déjà un compte issu de l'application iPhone, connectez-vous avec celui-ci – vous n'avez pas besoin d'un second abonnement.
Questions fréquentes
Non. L'éditeur fonctionne entièrement dans le navigateur. Vous dessinez un plan directement sur votre ordinateur ou vous importez la photo d'un plan existant. L'application iPhone avec scan LiDAR est un complément, pas une condition préalable.
Oui. Le LiDAR n'est que l'un des moyens de créer un plan. Vous pouvez dessiner n'importe quel plan à la souris ou au trackpad, ou importer la photo d'un plan existant pour continuer à le modifier.
Oui. Chargez une photo ou un scan. La reconnaissance d'image convertit le plan en murs, portes, fenêtres et pièces modifiables. Vérifiez ensuite les cotes dans l'éditeur et corrigez-les si nécessaire.
Vos plans vous appartiennent. Vous pouvez télécharger n'importe quel plan à tout moment en PDF, PNG, JPG, DXF, GLB ou en fichier JSON ouvert, et vous conservez ainsi vos données dans un format réutilisable. Cette page ne charge aucun script externe et n'intègre aucun traceur.
Vous trouverez les détails sur le traitement des données dans la politique de confidentialité.
Grâce à l'export XML OpenImmo. Vous obtenez en plus le plan en PDF et en image, afin de l'intégrer directement dans l'annonce ou dans les données du bien.
Oui. Le calcul de la surface habitable suit le règlement allemand sur la surface habitable (Wohnflächenverordnung). Vous définissez pour chaque pièce le coefficient de pondération, par exemple pour un balcon, une loggia ou une terrasse, et vous obtenez la surface habitable directement à partir du plan.
Oui. Vous générez un lien de partage en lecture seule. La personne qui l'ouvre peut consulter le plan et l'exporter en PDF, mais ne peut rien modifier.
L'interface est disponible en allemand, anglais, français, espagnol, italien et néerlandais.
Ouvrez l'éditeur, importez la photo d'un plan ou dessinez vous-même – vous verrez en quelques minutes à quoi ressemble le PDF d'annonce finalisé.