按操作
导出之前先检查图纸
图纸的问题大多在屏幕上看不出来,印出来才暴露。没闭合的墙、没有名称的房间、叠在一起看不清的文字,都属于这一类。
导出前会自动跑一次检查,把这些项目列成清单。点清单里的一条,图上对应的位置就会被选中,可以直接改。
检查能抓到的
没有闭合的墙是房间面积算不出来的原因。看起来是贴着的,实际差几毫米,面积就出不来。
没有名称的房间、面积为空的房间、文字压在墙上或压在另一段文字上、楼层之间没有对齐,也会一并核对。
- 没有闭合的墙和缝隙
- 缺名称或缺面积的房间
- 叠在一起读不了的文字
- 楼层之间没有对齐的地方
- 没有设定比例基准的图纸
检查抓不到的
检查看的是图纸的结构,填进去的尺寸和实际对不对它不知道。墙长填错了的话,图纸看起来完全正常,只有面积是错的。
房间名称和实际用途不符也一样。把卧室写成客厅,检查照样通过。尺寸和名称属于人要确认的部分。
面积口径对不对同样不在检查范围内。该写套内面积的地方写了建筑面积,图纸会毫无问题地通过。
用打印件做最后确认
把导出的 PDF 实际打开看一遍。手机屏幕上房间名称清不清楚、比例尺有没有进去、面积标注是不是你要的样子,当场就能确认。
挂房源用的图纸,手机确认尤其重要。大多数人是用手机看房源的。
常见的几类问题
最常出现的是没闭合的墙。两段墙在端点差几毫米,房间就不闭合,那个房间的面积不会出现在图上。屏幕上看着是连着的,不检查很难找到。
其次是文字重叠。窄房间里名称、面积、尺寸全放进去就会互相压住。这时候关掉面积显示,或者把文字引到房间外面,读起来更清楚。
把检查变成习惯
每套房源都要做图之后,会想跳过检查这一步。可是图纸上的错误往往是挂上去之后才被发现的,那时候要改就得重新发布一次。
导出之前跑一次就够了。几秒钟的事,列表是空的就直接导出。
常见问题
检查通过就说明图纸准确吗?
只说明结构上没有问题。填入的尺寸和实际是否一致,要人来确认。
检查里列出的项目可以忽略吗?
可以。但没闭合的墙会直接影响面积计算,建议修好。