Anleitungen
Grundriss prüfen, bevor er veröffentlicht wird
Die peinlichsten Fehler in einem Grundriss sind nie die großen. Es sind die kleinen: eine Tür, die einen halben Meter neben der Wand schwebt, ein Raum ohne Zugang, ein Sofa, das zur Hälfte in der Küchenwand steckt. Im Vorschaubild sieht man nichts davon.
Sobald aber ein Portal das Bild vergrößert oder jemand das PDF auf einem großen Bildschirm öffnet, sind genau diese Details das Erste, was auffällt – und sie beschädigen das Vertrauen in alle anderen Angaben gleich mit.
Was die Prüfung findet
Die Prüfung geht die Geometrie systematisch durch und meldet, was nicht zusammenpasst: Türen und Fenster, die auf keiner Wand sitzen, Öffnungen, die breiter sind als ihre Wand, doppelt gesetzte Öffnungen an derselben Stelle, sehr kurze Wandstücke und Wandenden, die an nichts anschließen.
Auf der Raumseite meldet sie Räume ohne Fläche, Räume ohne Namen und geschlossene Räume ohne Tür oder Durchgang. Bei der Möblierung meldet sie Möbel, die durch Wände ragen, Möbel, die sich überschneiden, und Möbel außerhalb jedes Raums.
- Öffnung ohne Wandbezug oder breiter als die Wand
- Doppelt gesetzte Türen und Fenster
- Räume ohne Namen, ohne Fläche oder ohne Zugang
- Möbel in Wänden, in anderen Möbeln oder außerhalb der Räume
Wann Sie prüfen sollten
Immer unmittelbar vor dem Export – und noch einmal nach jeder größeren Änderung. Besonders lohnt sich die Prüfung nach dem Foto-Import, weil aus einem alten Plan übernommene Strukturen typische Anschlussprobleme mitbringen.
Nicht jede Meldung ist ein Fehler. Ein Durchgang ohne Tür ist gewollt, ein Abstellraum ohne Namen manchmal auch. Die Prüfung unterscheidet deshalb zwischen harten Fehlern, Warnungen und Hinweisen; entscheiden müssen Sie.
Die letzten fünf Minuten vor dem Export
Neben der automatischen Prüfung lohnt ein kurzer manueller Blick auf drei Dinge: Stimmen alle Raumnamen? Passt die Summe der Flächen zur Angabe im Inserat? Ist die Geschossbezeichnung richtig? Diese drei Fragen fangen Fehler ab, die keine Software erkennen kann.
Prüfen Sie zuletzt das Ergebnis in der Größe, in der es erscheint. Ein Plan, der auf dem Bildschirm bei voller Größe stimmig wirkt, kann als Portal-Vorschaubild unlesbar sein – dann helfen weniger Bemaßungen und größere Schrift.
Häufige Fragen
Ersetzt die Prüfung eine fachliche Kontrolle?
Nein. Sie prüft die Geometrie auf innere Widersprüche, nicht die Übereinstimmung mit dem Bauwerk. Ob eine Wand tatsächlich dort steht, kann nur ein Aufmaß vor Ort klären.
Warum meldet die Prüfung einen Raum ohne Tür?
Weil auf der Umrisslinie des Raums keine Tür und kein Durchgang liegt. Das ist häufig ein echter Fehler, kann aber auch gewollt sein, etwa bei einem Schacht oder einem nicht zugänglichen Bereich.
Muss ich jede Meldung beheben?
Nein. Harte Fehler wie eine Tür ohne Wandbezug sollten Sie immer beheben. Hinweise und Warnungen sind Entscheidungsvorlagen – Sie beurteilen, ob die Meldung im konkreten Objekt zutrifft.