Anleitungen
Grundriss bearbeiten – online und ohne Installation
Der Grundriss existiert meistens schon, nur nicht in der Form, die gerade gebraucht wird: als Foto aus der Objektakte, als PDF vom Bauträger, als Scan vom iPhone oder als Plan, den ein Kollege vor Jahren gezeichnet hat. Bearbeiten heißt dann nicht neu zeichnen, sondern das Vorhandene öffnen, korrigieren und in der richtigen Form wieder ausgeben.
Im Editor geschieht das im Browser, ohne Installation und ohne Konto für die reine Bearbeitung. Wände lassen sich verschieben, Räume umbenennen, Türen und Fenster versetzen, Flächen werden dabei laufend neu berechnet. Kostenpflichtig wird es erst dort, wo ein Ergebnis das Haus verlässt: beim Exposé-PDF, beim OpenImmo-Export, beim Cloud-Speichern und bei den KI-Funktionen.
Was sich an einem Grundriss bearbeiten lässt
Wände: verschieben, verlängern, löschen, teilen. Verbindet man eine Wand mit einer anderen, bleibt die Verbindung beim Verschieben erhalten, so dass ein Raum nicht aufreißt. Räume: umbenennen, den Typ ändern, die Fläche wird aus den Wänden abgeleitet und nicht getippt. Öffnungen: Türen und Fenster sitzen auf ihrer Wand und wandern mit ihr.
Dazu kommen Beschriftung, Möblierung, Maßstab, Nordpfeil und mehrere Etagen. Was sich nicht ändern lässt, ist die Wirklichkeit: Ein Grundriss aus einem Foto ist ein Entwurf, dessen Maße Sie vor der Weitergabe prüfen sollten.
So öffnen Sie einen vorhandenen Grundriss
Ein Foto oder ein PDF wird über den Import zu einem bearbeitbaren Entwurf. Der Editor erkennt Wände, Räume und Öffnungen, zeigt das Ergebnis zur Prüfung an und übernimmt es erst, wenn Sie zustimmen. Ein iPhone-Scan aus der App liegt nach dem Speichern im selben Konto und öffnet direkt.
Wer gar nichts hat, beginnt mit einer Vorlage: Zweizimmerwohnung, Einfamilienhaus, Büro. Die Vorlage ist ein vollständiger Plan mit Wänden, Räumen und Türen, der sich in wenigen Minuten auf das eigene Objekt anpassen lässt.
Flächen beim Bearbeiten richtig halten
Jede Änderung an einer Wand ändert die Raumfläche. Der Editor rechnet sie aus dem Wandpolygon und zeigt sie im Raum an, so dass die Summe im Plan zur Angabe im Inserat passt. Für die Wohnfläche wählen Sie das Land in den Planeinstellungen; der Rechner wendet dann die dort übliche Regel an und weist im PDF aus, welche.
Balkone, Dachschrägen und Nebenräume werden nach dieser Regel gewichtet. Wenn eine Fläche im Exposé anders lautet als im Plan, ist fast immer eine dieser Gewichtungen die Ursache.
Was kostenlos ist und was nicht
Kostenlos: zeichnen, importieren, bearbeiten, prüfen, in 3D ansehen, DXF und JSON exportieren. Teil des Abos: das Exposé-PDF mit Flächen und Legende, OpenImmo-XML für die Portale, der Versand per E-Mail, Cloud-Speichern und Kundenlinks, Auto-Möblierung und die KI-Bearbeitung.
Die Grenze liegt bewusst am Ergebnis, nicht am Anfang. Sie sehen, was der Editor aus Ihrem Plan macht, bevor Sie etwas bezahlen.
Häufige Fragen
Brauche ich ein Konto, um einen Grundriss zu bearbeiten?
Nein. Zeichnen und Bearbeiten funktionieren ohne Anmeldung. Ein Konto brauchen Sie, um Pläne in der Cloud zu speichern, sie auf dem iPhone weiterzubearbeiten oder zu exportieren.
Kann ich ein PDF oder ein Foto direkt bearbeiten?
Ja, über den Import. Das Ergebnis ist ein bearbeitbarer Entwurf mit Wänden, Räumen und Öffnungen. Prüfen Sie den Maßstab: Ein Foto trägt keinen; Sie setzen ihn über eine bekannte Wandlänge.
Bleibt der Plan erhalten, wenn ich den Browser schließe?
Ohne Konto bleibt er im Browser dieses Geräts. Mit Konto und Abo liegt er in der Cloud und ist im Web und in der App derselbe Plan.