Tipi di immobile
La planimetria di una casa vacanze
Su una piattaforma di affitti le foto mostrano ogni stanza isolata. Non mostrano mai come le stanze si incastrano, ne dove si trovano davvero i posti letto.
E proprio da li che nascono le sorprese: un posto letto annunciato che si rivela un divano in soggiorno, una camera di passaggio, un bagno accessibile solo da una camera. Una planimetria chiude questi tre casi prima della prenotazione.
Mostrare i letti dove sono
Colloca i letti con le misure reali nella stanza in cui si trovano. Un ospite che conta quattro posti nell annuncio e li ritrova distribuiti allo stesso modo sulla planimetria arriva senza contestazioni.
Un divano letto va rappresentato come tale, in soggiorno. Dichiararlo non fa perdere prenotazioni: evita una recensione negativa dopo il soggiorno, che costa parecchio di piu.
- Un letto per ogni posto, con misure reali
- Divani letto identificati come tali
- Bagni e servizi collocati con chiarezza
- Accesso e percorso tra le camere
- Spazi esterni indicati separatamente
Bagni e percorsi
Indica quanti bagni e servizi ci sono e da dove si accede. Un bagno raggiungibile solo da una camera cambia la natura dell alloggio per due famiglie che viaggiano insieme.
Una camera di passaggio si vede in planimetria e non si vede in nessuna foto. E il tipo di informazione che conviene dare per primi.
Terrazzi ed esterni
Rappresenta gli esterni ma contali separatamente dalla superficie abitabile. Sommare un terrazzo all interno gonfia un numero che l ospite verifichera sul posto.
Un terrazzo di venti metri quadri e un argomento reale: merita di essere mostrato per quello che e, non diluito in un totale.
La planimetria serve anche dopo la prenotazione
La stessa planimetria aiuta all arrivo: dove e il contatore, dove la caldaia, quale porta da sul locale biciclette. Una versione annotata nel libretto di benvenuto riduce le telefonate durante il soggiorno.
Il link di sola lettura si presta bene: l ospite apre la planimetria senza account e senza installare nulla.
Domande frequenti
Bisogna indicare la superficie esatta?
Indicala precisando cosa comprende e conta gli esterni a parte. Una superficie ricavata dalla planimetria resta indicativa.
Serve una planimetria se l alloggio e piccolo?
Soprattutto se e piccolo: li la distribuzione dei letti e degli spazi decide il comfort.