Dibujar el plano de un local comercial

Separe venta, almacen y cuartos tecnicos

Dibuje esas zonas como estancias distintas y pongales nombre. La relacion entre sala de ventas y almacen es uno de los primeros criterios de un arrendatario y se lee al instante si las zonas estan separadas.

Los aseos, el cuarto tecnico y las circulaciones obligatorias deben aparecer aunque reduzcan la superficie mostrada. Ocultarlos produce una decepcion en la visita que cuesta mas que la transparencia inicial.

• Sala de ventas, con nombre y cota
• Almacen y cuartos tecnicos diferenciados
• Anchura de escaparate acotada de forma explicita
• Acceso de mercancias y salida de emergencia senalados
• Altura libre indicada si es atipica

El escaparate merece su propia cota

La anchura del escaparate determina la visibilidad desde la calle. Acotela de forma explicita en lugar de dejar que se deduzca, e indique donde queda la entrada respecto a el.

Si el local hace esquina o tiene doble fachada, eso se ve en el plano mucho mejor que en un texto. Una flecha de norte y la posicion de la calle bastan para que la informacion sea utilizable.

Lo que debe quedar fuera del plano

Un plano comercial no es un plano de ejecucion. Instalaciones, posiciones de enchufes y detalles de acabado recargan la lectura sin ayudar a decidir.

Si el arrendatario necesita esos datos, se los pedira a su propio tecnico, y la exportacion a DXF le entrega una base aprovechable.

Lo que el plano no acredita

Un plano muestra una geometria. No acredita accesibilidad, ni el cumplimiento de la normativa de locales de publica concurrencia, ni la validez de una salida de emergencia. Eso corresponde a un tecnico competente.

Senalar una salida de emergencia ayuda a orientarse, pero no equivale a un certificado. Preséntelo como informacion de referencia, nunca como garantia normativa.