Exportar un plano: qué formato para cada caso

La causa más común de problemas al exportar no es la calidad del plano, sino el formato equivocado. Un PDF perfecto para el anuncio no le sirve a un instalador; un DXF que se abre limpio en un programa CAD no lo admite un portal. Cada página de esta sección explica un formato: quién lo lee, qué transporta, qué se pierde por el camino y cuándo conviene elegir otro.

El PDF es el formato del anuncio y de la impresión: reúne el plano 2D acotado, la vista 3D opcional, la leyenda y la escala gráfica en un documento que se ve igual en cualquier dispositivo. La imagen, en PNG o JPG, es lo que piden la mayoría de los portales, y sale del mismo plano sin trabajo adicional. Cada uno cumple una función distinta, y confundirlos es la causa más habitual de que un plano bien dibujado acabe sirviendo de poco.

Cuando el plano tiene que seguir su recorrido en manos de un profesional, el DXF entrega la geometría vectorial en capas para abrirla en un programa CAD, con la escala conservada. Para integrarse en sistemas de gestión inmobiliaria existe el XML OpenImmo, que transporta la superficie y el número de estancias como datos estructurados en lugar de como imagen. También es posible exportar el modelo tridimensional en GLB o guardar el proyecto en JSON.

Cada página explica un formato de principio a fin: quién lo consume, qué información transporta, qué se pierde por el camino y en qué situaciones conviene descartarlo en favor de otro. Elegir bien el formato desde el principio ahorra rehacer trabajo al final. Y como todos los formatos salen del mismo dibujo, puede generar el que corresponda en cada momento sin rehacer el plano ni perder la escala, y combinarlos cuando un mismo encargo exige, por ejemplo, un PDF para el anuncio y un DXF para el profesional.