Omzetten
Van de foto van een plattegrond naar de advertentie-PDF
De meeste bestaande woningen hebben al een plattegrond – op papier in het dossier, als scan van de ontwikkelaar, als foto op de telefoon. Voor de advertentie heeft u daaruit een schone PDF nodig met schaal, ruimte-oppervlakten en legenda. De route loopt via een bewerkbaar ontwerp, niet via het retoucheren van een afbeelding: een afbeelding meet u niet, een geometrie wel.
Wat de beeldherkenning levert – en wat niet
Uit de foto ontstaat een eerste ontwerp: muren, deuren, ramen en ruimtenamen als geometrie. Dat ontwerp krijgt u ter controle te zien vóór er iets in uw plattegrond terechtkomt – met genummerde ruimtes om afwijkingen te benoemen, en de foto eronder ter vergelijking.
Een foto zonder maatvoering heeft geen schaal. De lezer zegt dat eerlijk in plaats van vierkante meters te verzinnen: u stelt de schaal in door een muur aan te klikken en de werkelijke lengte in te typen. Pas dan kloppen de oppervlakten. Zijn er maten leesbaar op de afbeelding, dan wordt de schaal daaruit afgeleid en vermeldt het venster waar die vandaan komt.
Is de plattegrond te wazig, te klein of te scheef, dan zegt de editor ook dat. Een ontwerp waarvan de muren zich niet tot ruimtes sluiten wordt niet overgenomen – u krijgt de suggestie een betere foto te proberen in plaats van een onbruikbare plattegrond.
De correctieronde
Geen herkenningssysteem leest elke plattegrond foutloos, en een tweede poging geeft niet betrouwbaar een beter resultaat. Daarom is er precies één correctieronde, die anders werkt: u beschrijft in één zin wat structureel fout is – «ruimte 3 hoort bij ruimte 2», «tussen keuken en woonkamer staat geen muur» – en het ontwerp wordt gericht aangepast, niet opnieuw gemaakt. Een muur verdwijnt of komt erbij, een deur verschuift; al het andere blijft zoals u het controleerde.
Ruimtenamen worden niet gevraagd. Dat is gewoon bewerken in de editor, geen taak voor de herkenning.
- Recht en goed belicht fotograferen, de hele plattegrond in beeld
- Maten in de afbeelding laten de schaal automatisch bepalen
- Na het overnemen ruimtetypes instellen: die sturen de oppervlaktenorm en de inrichting
- Eén keer Ongedaan maken draait de hele import terug
Het resultaat in de advertentie
De PDF bevat de plattegrond, ruimtenamen met oppervlakten, maatketens buiten het gebouw, legenda, noordpijl en schaalbalk met de verhouding. Met een gekozen oppervlaktenorm staat de gebruiksoppervlakte in de voettekst – gemarkeerd als «onvolledig» als een benodigd antwoord ontbreekt. PNG, JPG, DXF, GLB en OpenImmo-XML staan ernaast klaar, alle uit dezelfde plattegrond.
Veelgestelde vragen
Hoe nauwkeurig is een plattegrond uit een foto?
Zo nauwkeurig als de foto en de schaal. Zonder maten in beeld geeft u één muurlengte op; daarna zijn oppervlakten en maten consistent met de plattegrond, niet met het gebouw. Voor bindende cijfers is een meting nodig.
Kan ik een PDF uploaden in plaats van een foto?
Ja, als afbeelding van de planpagina. Een vector-PDF wordt voorlopig als afbeelding gelezen, niet als geometrie.
Wat als het ontwerp niet klopt?
Structurele fouten corrigeert u in één ronde door ze te beschrijven, de rest in de editor. Of u verwerpt het ontwerp – uw plattegrond is nooit gewijzigd.
Kost de import extra?
Hij zit in het abonnement. Een foto die geen plattegrond is, wordt niet van uw tegoed afgetrokken.