Exportformate
Grundriss als JSON exportieren
Alle anderen Exportformate sind Ausgaben für einen bestimmten Zweck: PDF zum Ansehen, DXF fürs CAD, PNG für die Anzeige. Der JSON-Export ist etwas anderes – er ist die strukturierte Kopie des Plans selbst, mit Wänden, Öffnungen, Räumen und berechneten Flächen.
Damit ist er das Format für alles, was nicht Präsentation ist: eine eigene Sicherung außerhalb des Systems, ein Archiv, das auch in zehn Jahren noch lesbar ist, und die Grundlage für eigene Auswertungen über viele Objekte hinweg.
Warum eine eigene Sicherung sinnvoll ist
Ein Grundriss ist Arbeitszeit. Ein Aufmaß, das einmal gemacht wurde, sollte nicht davon abhängen, dass ein einzelnes System verfügbar bleibt. Eine JSON-Datei je Objekt in Ihrer eigenen Ablage ist eine billige Versicherung.
Für Bestandshalter und Verwaltungen kommt ein zweiter Grund hinzu: Nachvollziehbarkeit. Wer den Stand eines Plans zu einem bestimmten Zeitpunkt sichert, kann später belegen, auf welcher Grundlage eine Flächenangabe im Mietvertrag entstanden ist.
- Eine Sicherungsdatei je Objekt und Geschoss ablegen
- Dateinamen mit Objekt, Geschoss und Datum vergeben
- Vor größeren Umbauten den alten Stand sichern
- JSON ist Text – auch in vielen Jahren noch lesbar
Auswertungen über mehrere Objekte
Weil JSON strukturiert ist, lassen sich Fragen beantworten, die sonst Handarbeit wären: Wie groß ist die durchschnittliche Küchenfläche im Bestand? Wie viele Wohnungen haben ein innenliegendes Bad? Wie verteilt sich die Wohnfläche über die Zimmergrößen?
Für solche Auswertungen braucht es kein großes Werkzeug. Ein kurzes Skript reicht, weil jede Datei denselben Aufbau hat und die berechneten Flächen bereits enthält.
Grenzen des Formats
JSON ist nichts zum Anschauen. Weder Interessenten noch Kollegen können damit etwas anfangen – für jede Form von Kommunikation brauchen Sie PDF oder ein Bild.
Und es ist kein branchenweiter Austauschstandard: Es beschreibt diesen Plan in seiner eigenen Struktur. Für den Austausch mit Maklersystemen ist OpenImmo-XML gedacht, für den Austausch mit Planungssoftware DXF.
Häufige Fragen
Wofür brauche ich den JSON-Export?
Für Sicherung, Archivierung und eigene Auswertungen. Er enthält den Plan als strukturierte Daten statt als Bild und ist damit das Format, das am längsten lesbar bleibt.
Kann ich JSON in ein anderes Programm importieren?
Es ist kein branchenweiter Austauschstandard. Für Planungssoftware nehmen Sie DXF, für Maklersysteme OpenImmo-XML. JSON ist die vollständige Kopie für Ihre eigenen Zwecke.
Enthält der Export auch die berechneten Flächen?
Ja, die Raumflächen sind Teil des Datensatzes. Sie müssen also nicht aus der Geometrie nachgerechnet werden, wenn Sie eine Auswertung über mehrere Objekte bauen.