Vom iPhone-Scan zum Exposé

Vom Scan zum Plan

Der Scan erzeugt Geometrie in echten Metern – anders als ein Foto braucht er keinen Maßstab, und anders als eine Skizze keine Nachzeichnung. Die Toleranz liegt bei etwa ±10 cm je Wand; die App nennt sie direkt nach dem Scan, und auf dem PDF steht, dass es keine rechtsverbindliche Vermessung ist. Schräge Wände werden begradigt, wo der Sensor sie um wenige Grad verzieht; das Ergebnis ist ein Plan, der wie gezeichnet aussieht, aber gemessen ist.

Türen und Fenster kommen mit dem Scan, mit Breite und Position. Raumnamen vergibt die App aus dem, was sie erkennt – Küche, Bad, Schlafzimmer –; Sie korrigieren sie in einem Klick, und der Typ steuert später Farbe, Möblierung und Flächenfaktor.

Vom Handy in den Web-Editor

Aus der App teilen Sie den Plan mit einem Link. Der Link ist an Ihr Konto gebunden – ein Fremder sieht nichts –, und ein zweiter, schreibgeschützter Link ist für Eigentümer und Interessenten gedacht: ansehen, drehen, PDF laden, nichts verändern. Änderungen im Web-Editor kommen zurück in die App; beide zeigen denselben Plan.

Im Web-Editor fertigstellen

Räume benennen und typisieren, Möblierung setzen, Land und Flächenstandard wählen, Exposé-PDF exportieren – mit Wohnfläche nach WoFlV im Fuß, wenn Sie das wollen – oder OpenImmo-XML für das CRM und DXF für den Planer. Der Scan liefert die Geometrie; der Editor macht daraus die Dokumente.

• Beim Scannen langsam gehen und jede Wand einmal vollständig erfassen
• Türen offen lassen, damit Durchgänge erkannt werden
• Nach dem Teilen im Web-Editor die Planprüfung laufen lassen